家居装修

哪位能告诉我无锡公积金额度是多少谁知道

2019-12-04 18:25:35 来源: 沈阳家居网

公积金贷款可以贷多少问题详情:公积金贷款可以贷多少 总的来说二手房公积金贷款要用6~8周,也就是个月才能办下来,不过对于公积金额度吃紧的地区,贷款办理周期可能会更长一些,不同城市的审批时间也会有差异,具体可咨询当地公积金中心

公积金贷款可以贷多少问题详情:公积金贷款可以贷多少

推荐回答:今天跟大家聊聊公积金贷款额度

最近有不少朋友在问,明明自己可以贷100万,为什么只能贷出40或50万,最多不超过60万呢

无锡展示厅

贷款额度的部分限制条件:

第一个,不能超过买房贷款的总金额

比如说一套房子100万,首付 0万,共贷70万,那么公积金最多可贷70万

第二个,各个城市对公积金贷款的上限,均有硬性要求

较高的达到120万,当然还有一些低的

以广州为例,单人最多可贷60万,夫妻双方最多可贷100万,故大家所贷额度,不能超过本市规定的上限

第三个,部分城市公积金贷款上限,受大家公积金账户余额的影响

例如深圳, 是大家公积金余额的14倍以内

如果大家所在的城市存在这样的要求,公积金是不能随便乱提取的

如没有要求,大家可选择拿出来理财

第四个,遵求银行基本贷款的要求,具体可贷额度,要看个人的还款能力

主要考察大家是否有持续稳定的现金收入

总之公积金贷款买房,不是每一次都能达到理论上限,还是有一些条件和限制

贷款额度还有哪些标准呢

1、受到首付款、房屋评估值的影响

不管在哪个城市,公积金贷款额度都会受到首付款、房屋评估值的影响

2、部分城市对建筑面积有要求

有些地区没有明确规定,房子的面积和公积金贷款的额度有关

多数地区一般是规定公积金贷款的额度,是房子总价的70%

不过也有一些会明确表示,购房面积和公积金贷款额度的比例有关

、借款人年龄和贷款年限

全国各地基本是一致的,就是借款人年龄与贷款期限之和,不得超过法定退休年龄后5年

法定退休一般按照女性55岁、男性60岁计算

计算方法为贷款人的法定退休年龄加5年后再减去贷款时的年龄

4、工作单位影响贷款额度

单位靠谱、工作稳定对公积金贷款的额度的提高也是很有帮助的

工作稳定从一定意义上来说证明借款人具有稳定的收入来源

但是并不是所有工作稳定的人都符合条件,一般像在事业单位、世界500强等更容易获得较高额度

如果你想了解更多关于理财的知识,欢迎关注《小司淘保》的今日号,更多精彩内容等着您

公积金到底有什么用提取公积金麻烦吗200万的房子贷款公积金能用上多少呢问题详情:我每个月公积金总共有2600,可是到手的工资钱却没多少,这工作该不该换

推荐回答:公积金可以帮你省钱,挣钱,贷款……省钱呢是你工资里要扣除,每月定期扣,想花都花不了(买房以前)这样相当于帮你每月省下一笔钱

你扣钱的同时,单位还要交同样金额的一笔钱,相当于你工资多了一笔钱

贷款就不用说了,利率比商贷要低

目前公积金的政策,最多最多能贷120万

这个根据你的年龄,你缴纳的年限,你购买房子的总价多方面原因来计算

在郑州买房子用公积金贷款,一个人可以贷款额度是多少问题详情:夫妻贷款额度是多少怎么计算

推荐回答:在郑州买房子,用公积金贷款,

公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定

首先看还贷能力,还贷能力是有规定的计算公式:(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月),使用配偶额度的{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)

其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);

其次是房价按房屋价格计算公式,贷款额度=房屋价格×贷款成数,其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;在者是在职职工个人公积金帐户余额,个人帐户余额越多,贷款额度就越高,一般的个人帐户余额不满2万按2万计算额度,最高可以贷款10倍

夫妻两人同时用公积金贷款按两人帐户余额之和的10倍贷款

最后是贷款最高限额,单身职工或夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的,每套购房贷款限额40万元;夫妻双方均正常缴存住房公积金的,每套购房贷款限额50万元

二手房最高不超过房屋总价值的50%

公积金500,这五险一金相当于每月多少人民币问题详情:我在一家事业单位合同聘用人员,拿到手工资2650元,还有最低档五险一金,我想问的是这五险一金相当于每月多少人民币,这个住房公积金就得500元

推荐回答:住房公积金缴纳比例,个人和公司是一样的

住建部规定个人和单位缴费比例均不低于5%、不高于12%,且公司缴费比例不低于个人缴费比例

我们公司是个人8%,公司交8%

比如你的基本工资(缴存基数)为2000,公司及个人的缴存比例都是10%,不考虑社保个税什么的话,那每个月,你领到手的工资就只有1800,有10%是在发工资前缴存到了你的公积金帐户里,而同时你的单位也要缴存200元到你的公积金帐户,所以你实际上的收入是2200,但可以自由支配的钱就只有1800,公积金里的400元要因为买楼或租房等原因才能申请出来用

2017年五险一金缴纳比例

缴纳项目

一般上班族缴纳的五险是2、 百左右,您可以在发工资的时候看下工资条,都有明细的

商业贷款和公积金贷款利率各是多少问题详情:商业贷款和公积金贷款的利率各是多少我从建行商业贷款 0万购房分12年144个月还清

请问每个月还多少钱各大银行的利率都一样吗有没有打折,请问在什么情况下可以优惠打折

推荐回答:目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%,

受限购限贷政策的影响,各地银行对首套房贷款利率优惠力度不同

二套房贷款利率普遍上浮10%

同期公积金贷款基准利率为 .25%,二套房贷款利率普遍上浮10%

第2套房界定以借款人家庭(包括借款人)

但是目前很多城市受限购影响,首套房商业贷款也上浮提高了10%

爱福窝免责声明:您在爱福窝上所看到的内容均来源于络或用户投稿,不构成广告也未用于商业宣传,福窝仅为广大用户无偿传递更多信息,不代表福窝赞同其观点, 对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容如对内容有疑义,请及时与我们联系 扫码收藏

宝宝感冒鼻塞流鼻涕咳嗽吃什么药
南昌哪家治癫痫最好
便利妥纸尿裤适合哪些人
本文标签: